Esencia en Cabo Rojo: Ambiente, Vivienda y Desplazamiento || El Megaproyecto Que Elimina Vivienda Asequible
El Proyecto Esencia en Cabo Rojo promete desarrollo turístico, pero amenaza con gentrificación, privatización de playas, daño ecológico y desplazamiento de comunidades puertorriqueñas. Descubre por qué este megaproyecto pone en riesgo el ambiente, la vivienda asequible y la justicia social en Puerto Rico.
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7/8/20252 min leer


1. Gentrificación neoliberal: exclusión estructural
El Estado ha concedido cerca de $497 millones en exenciones contributivas, reforzando un modelo extractivista en beneficio de capitales foráneos.
Las residencias y hoteles de lujo están diseñados para inversionistas extranjeros, no para la población local de Cabo Rojo. Esto eleva los precios de viviendas y alquileres, provocando desplazamiento de puertorriqueños.
2. Destrucción ecológica irreparable
El desarrollo afectará más de 1 500 acres de suelos rústicos protegidos, incluyendo manglares, bosques secos, arrecifes y humedales.
Dos campos de golf consumirán hasta 400 millones de galones de agua al año – lo que equivaldría al consumo de más de 3 600 hogares – agravando la crisis hídrica.
Están en peligro especies como la mariquita portorriqueña, aves migratorias, manatíes, tortugas marinas, el guabairo, entre otros .
El proyecto invoca “espacios verdes” (como los campos de golf), pero en realidad destruye hábitats naturales, enmascarando la deforestación bajo apariencia de “naturaleza intervenida” .
3. Desplazamiento de comunidades y pérdida de acceso
Se trata de privatización costera: playas y caminos usados por lugareños podrían quedar vigilados y restringidos, limitando el libre acceso.
Ciclistas ya reportan campos bloqueados, rutas tradicionales y espacios comunitarios inaccesibles .
Los vecinos alertan que en pocas generaciones, lxs puertorriqueños serán minoría en su propia tierra – más parecido a Hawai que a un desarrollo inclusivo.
4. Estado colonial al servicio del capital global
El proyecto se enmarca en un patrón de capitalismo colonial/neoliberal, promoviendo la “acumulación por desposesión” bandera.org.
El Estado legitima construcciones en suelos especialmente protegidos, facilitando permisos sin consulta amplia, incluso antes de vistas públicas.
Existen denuncias sobre remoción ilegal de tierra y tala sin permisos por empresas ligadas al proyecto.
5. Impacto social y cultural: fractura comunitaria
El proyecto perpetúa un modelo económico dependiente del turismo precario, formando empleos mal pagados en servicios, sin fortalecer a negocios locales.
Se amenaza la preservación de yacimientos arqueológicos taínos, patrimonio común del pueblo puertorriqueño, con intervenciones no comunitarias.
Voces desde la base
“Un mega gentrification project. No, no y no.” reddit.com
“Pa los que aman Cabo Rojo… TIENEN que alzar su voz… van a privatizar 2 millas de playas… guardias… no van a dejar pasar.” reddit.com
Estas expresiones reflejan el sentir popular y las denuncias comunitarias.
Conclusión crítica
Desde un enfoque izquierdista anticolonial y ambiental:
Esencia es una forma de gentrificación neoliberal que margina a las comunidades locales, encareciendo la vida y restringiendo derechos sobre territorio y bienes comunes.
Destruye ecosistemas vitales, profundizando la crisis hídrica y aumentando la vulnerabilidad al cambio climático.
Reproduce lógicas coloniales mediante exenciones fiscales y apropiación de suelo bajo el control estatal y capital privado externo.
Destruye tejido social, cultura y patrimonio colectivo, impidiendo el desarrollo equitativo de la isla.
Recomendaciones de acción
Revocar exenciones fiscales que sostienen la viabilidad económica del proyecto.
Moratoria inmediata a la construcción en suelos protegidos y suspensión de permisos sin consulta efectiva.
Establecer fideicomisos y fondos comunitarios para asegurar acceso a vivienda asequible y derechos de uso público de las costas.
Reforzar capacidad local: apoyando organización comunitaria, como lo han hecho Casa Pueblo y otros grupos mareaecologista.com+10periodicolaperla.com+10mronline.org+10mareaecologista.com.
Impulsar alternativas sostenibles, comunitarias y ecológicas, como modelos de restauración ambiental, turismo cooperativo y protección de patrimonio.
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